ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 июня 2013 г. № 750-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЫПЛАТЫ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И
ПОРЯДКА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
НА ЦЕЛИ СНОСА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
В СЛУЧАЯХ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Правительства ЯО
от 31.12.2014 № 1429-п)

В соответствии с пунктом 7 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации и во исполнение пункта 12 Плана разработки нормативных правовых актов в целях актуализации жилищного законодательства, утвержденного постановлением Правительства области от 11.04.2013 № 368-п "Об утверждении Плана разработки нормативных правовых актов в целях актуализации жилищного законодательства",

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые:
- Порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме;
- Порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

2. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя Губернатора области Шапошникову Н.В.
(в ред. Постановления Правительства ЯО от 31.12.2014 № 1429-п)

3. Постановление вступает в силу с момента подписания.

Губернатор
Ярославской области
С.Н.ЯСТРЕБОВ





Утвержден
постановлением
Правительства области
от 28.06.2013 № 750-п

ПОРЯДОК
ВЫПЛАТЫ ВЛАДЕЛЬЦЕМ СПЕЦИАЛЬНОГО СЧЕТА И (ИЛИ) РЕГИОНАЛЬНЫМ
ОПЕРАТОРОМ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА СОБСТВЕННИКАМ
ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Правительства ЯО
от 31.12.2014 № 1429-п)

1. Порядок выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - Порядок) устанавливает основные положения, связанные с выплатой владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Ярославской области, в том числе определяет случаи, механизм и срок такой выплаты.
2. В соответствии с Порядком средства фонда капитального ремонта выплачиваются собственникам помещений в многоквартирном доме региональным оператором либо владельцем специального счета (в зависимости от способа формирования фонда капитального ремонта) в следующих случаях:
- изъятие для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом;
- принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения об использовании средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в соответствии с частями 10 и 11 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
(в ред. Постановления Правительства ЯО от 31.12.2014 № 1429-п)
3. В случаях, предусмотренных пунктом 2 Порядка, средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в многоквартирном доме пропорционально размеру взносов, уплаченных ими на капитальный ремонт, и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений.
4. Для получения средств фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных пунктом 2 Порядка, собственники помещений в многоквартирном доме представляют региональному оператору или владельцу специального счета следующие документы:
- заявления о перечислении средств;
- решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об использовании средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома - в случае, предусмотренном абзацем третьим пункта 2 Порядка.
(в ред. Постановления Правительства ЯО от 31.12.2014 № 1429-п)
- информацию о реквизитах счетов собственников, открытых в кредитных организациях.
5. Средства фонда капитального ремонта перечисляются собственникам помещений в многоквартирном доме на указанные ими счета в течение месяца после представления документов, предусмотренных пунктом 4 Порядка.





Утвержден
постановлением
Правительства области
от 28.06.2013 № 750-п

ПОРЯДОК
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА ЦЕЛИ
СНОСА ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В СЛУЧАЯХ,
ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ЖИЛИЩНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Правительства ЯО
от 31.12.2014 № 1429-п)

1. Порядок использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - Порядок), устанавливает основные положения, связанные с использованием средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома, расположенного на территории Ярославской области, в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Признание многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции".
3. В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в соответствии с пунктом 2 Порядка собственниками помещений в указанном доме может быть инициирована процедура использования средств фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома на цели сноса или реконструкции этого многоквартирного дома.
(в ред. Постановления Правительства ЯО от 31.12.2014 № 1429-п)
Решение об использовании средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома принимается на общем собрании собственников в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
4. Расходы по сносу или реконструкции аварийного многоквартирного дома включают в себя:
- расходы на составление проектной документации;
- расходы на проведение экспертизы проектной документации;
- расходы на проведение работ по сносу или реконструкции аварийного многоквартирного дома.
5. Изготовление и экспертиза проектной документации выполняются специализированными организациями на основании договора, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирном доме.
(в ред. Постановления Правительства ЯО от 31.12.2014 № 1429-п)
6. Установленная в результате экспертизы стоимость работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома является критерием для отбора собственниками помещений в многоквартирном доме подрядной организации в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
7. По результатам отбора, предусмотренного пунктом 6 Порядка, лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме, заключается договор с подрядной организацией на выполнение работ по сносу или реконструкции многоквартирного дома.
8. Основанием для перечисления средств фонда капитального ремонта подрядной организации по договору, указанному в пункте 7 Порядка, является подписанный сторонами договора и согласованный с органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования области акт приемки выполненных работ.


------------------------------------------------------------------