ДУМА РОСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ
от 4 апреля 2013 г. № 40

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
РОСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА И ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ РОСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Список изменяющих документов
(в ред. Решений Думы Ростовского муниципального района
от 30.05.2013 № 59, от 28.11.2013 № 117, от 23.09.2014 № 81,
от 29.01.2015 № 6, от 20.08.2015 № 28,
с изм., внесенными Решением Арбитражного суда Ярославской
области от 11.12.2014 по делу № А82-8284/2014)

В соответствии с постановлением Правительства Ярославской области № 710-п от 24.12.2008 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в Ярославской области" Дума РМР РЕШИЛА:

1. Установить коэффициенты функционального использования в отношении земельных участков, находящихся в собственности Ростовского муниципального района и государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории Ростовского муниципального района (приложение № 1).
(п. 1 в ред. Решения Думы Ростовского муниципального района от 23.09.2014 № 81)

2. Утратил силу с 1 января 2014 года. - Решение Думы Ростовского муниципального района от 28.11.2013 № 117.
Опубликовать настоящее решение в газете "Ростовский вестник".
Решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2013.
Контроль исполнения решения возложить на комиссию по экономической политике и бюджету (Овчаров А.Н.).

Глава
Ростовского
муниципального района
В.М.ГОНЧАРОВ





Приложение № 1
к решению
Думы Ростовского
муниципального района
от 04.04.2013 № 40

КОЭФФИЦИЕНТЫ
ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ РОСТОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА И ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
РОСТОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Список изменяющих документов
(в ред. Решений Думы Ростовского муниципального района
от 23.09.2014 № 81, от 29.01.2015 № 6, от 20.08.2015 № 28,
с изм., внесенными Решением Арбитражного суда Ярославской
области от 11.12.2014 по делу № А82-8284/2014)

N
п/п
Перечень видов разрешенного использования земельных участков
Коэффициент функционального использования, %
1
Земельные участки, занятые жилыми домами многоэтажной жилой застройки
0,2
2
Земельные участки, занятые домами индивидуальной жилой застройки и предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства
0,4
3
Земельные участки, занятые гаражами для личного автотранспорта
3
4
Земельные участки, предоставленные для садоводства, огородничества или животноводства, сенокошения
2
5
Автостоянки, автосервис, производственные здания, прием вторсырья, ж/д пути, автодороги, причалы, проезды, объекты внешнего благоустройства, базы, склады, аптеки
6
(п. 5 в ред. Решения Думы Ростовского муниципального района от 29.01.2015 № 6)
6
Торговля
9,4
7
Рестораны, кафе
7,5
8
Турбазы, пансионаты, дома отдыха
3
9
Кулинарии, столовые, детские кафе
0,5
10
Фотоателье, предприятия по ремонту бытовых машин и приборов, компьютерные клубы, почта, киоски "Роспечать", прочие общественные организации, парковки, гаражи ветеранов войны и инвалидов, садово-парковое хозяйство
1,5
(п. 10 в ред. Решения Думы Ростовского муниципального района от 29.01.2015 № 6)
11
Мастерские по изготовлению памятников, ломбарды, мастерские по ремонту ювелирных изделий
10
12
Гостиницы
4
13
Административные здания
1,6
14
Объекты коммунального хозяйства
5
15
Бани, прачечные, очистные сооружения, полигоны для захоронения отходов
0,2
16
Финансовые компании, банки, рекламная деятельность, риэлторские фирмы, страхование, АЗС, нефтебазы
12
------------------------------------------------------------------
Пункт 17 в части величины коэффициента функционального использования, превышающей значение "2,1", признан не соответствующим Основным принципам определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, установленным Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582, и не действующим в этой части Решением Арбитражного суда Ярославской области от 11.12.2014 по делу № А82-8284/2014.
------------------------------------------------------------------
17
Юридические услуги, офисы туристических бюро
2,5
18
Организации инвалидов и ветеранов войны и труда, религиозные объединения, культурные и социальные объекты, кладбища
0,02
19
Электро- и радиосвязь, телеграф, телефон, телерадиотрансляционные станции
295
20
Рынки, ярмарки
2
21
Земельные участки, отнесенные к землям в составе зон сельскохозяйственного использования и используемые для сельскохозяйственного производства
0,3
22
Разработки месторождения глины
2
(п. 22 в ред. Решения Думы Ростовского муниципального района от 20.08.2015 № 28)
23
Разработка гравия, щебня, песка
2
(п. 23 в ред. Решения Думы Ростовского муниципального района от 20.08.2015 № 28)
24
Строительство объектов переработки, утилизации и захоронения отходов; мусороперерабатывающих предприятий; кладбищ, крематориев; земельные участки под объектами, строительство которых ведется за счет бюджетных средств, в том числе земельные участки, предназначенные для строительства линий электропередач и газификации; строительства социальных объектов; объектов религиозного назначения; строительство бань
0,2
25
Строительство индивидуальных жилых домов
0,6
26
Гаражное строительство
6%
27
Строительство ресторанов, кафе, объектов, относящихся к торговой деятельности, мастерских по изготовлению памятников, по ремонту ювелирных изделий, ломбардов (примечание: под данную категорию попадают 56 арендаторов: из них 2 арендатора - по результатам торгов; 5 арендаторов - документы находятся в стадии переоформления в связи с вводом в эксплуатацию и регистрацией права собственности на объект недвижимого имущества; 31 арендатор - применяются понижающие коэффициенты, первый срок аренды; 18 арендаторов - повышающий коэффициент, второй срок аренды)
13%
28
Строительство объектов автосервиса, автостоянок, производственных зданий, приема вторсырья, ж/д путей, автодорог, причалов, проездов, баз, складов, аптек
7,5%
29
Строительство объектов, относящихся к финансовой деятельности (финансовые компании, банки), рекламной деятельности, риэлторской деятельности, страхованию; строительство АЗС, нефтебаз
15%
30
Строительство турбаз, пансионатов, домов отдыха, кулинарий, столовых, детских кафе, фотоателье, предприятий по ремонту бытовых машин и приборов, административных зданий, компьютерных клубов, объектов почтовой связи, киосков "Роспечать", объектов юридических услуг, офисов туристических бюро, парковок
3%
31
Строительство объектов коммунального хозяйства, гостиниц
4,5%
32
Земельные участки для строительства (реконструкции) объектов (кроме указанных в п.п. 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31); земельные участки для эксплуатации (содержания) объектов незавершенного строительства
5%





Приложение № 2
к решению
Думы Ростовского
муниципального района
от 04.04.2013 № 40

КОЭФФИЦИЕНТЫ
ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ
РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РОСТОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА И ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА,
В ТЕЧЕНИЕ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

Утратили силу с 1 января 2015 года. - Решение Думы Ростовского муниципального района от 23.09.2014 № 81.





Приложение № 3
к решению
Думы Ростовского
муниципального района
от 04.04.2013 № 40

КОЭФФИЦИЕНТЫ
ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ
РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РОСТОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА И ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА,
ПО ИСТЕЧЕНИИ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ,
ДО ВВОДА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Утратили силу с 1 января 2015 года. - Решение Думы Ростовского муниципального района от 23.09.2014 № 81.





Приложение № 4
к решению
Думы Ростовского
муниципального района
от 04.04.2013 № 40

КОЭФФИЦИЕНТЫ
ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ
РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РОСТОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, ПРИМЕНЯЕМЫЕ В СЛУЧАЕ УВЕЛИЧЕНИЯ
РАЗМЕРА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В 2013 ГОДУ ПО СРАВНЕНИЮ
С 2012 ГОДОМ БОЛЕЕ ЧЕМ НА 20%

Утратили силу с 1 января 2014 года. - Решение Думы Ростовского муниципального района от 28.11.2013 № 117.





Приложение № 5
к решению
Думы Ростовского
муниципального района
от 04.04.2013 № 40

КОЭФФИЦИЕНТЫ
ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ
РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РМР, ПРИМЕНЯЕМЫЕ
В СЛУЧАЕ УВЕЛИЧЕНИЯ РАЗМЕРА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В
2013 ГОДУ ПО СРАВНЕНИЮ С 2012 ГОДОМ БОЛЕЕ ЧЕМ НА 20%,
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, В ТЕЧЕНИЕ
ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

Утратили силу с 1 января 2014 года. - Решение Думы Ростовского муниципального района от 28.11.2013 № 117.





Приложение № 6
к решению
Думы Ростовского
муниципального района
от 04.04.2013 № 40

КОЭФФИЦИЕНТЫ
ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ В ОТНОШЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ
РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ РМР, ПРИМЕНЯЕМЫЕ
В СЛУЧАЕ УВЕЛИЧЕНИЯ РАЗМЕРА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
В 2013 ГОДУ ПО СРАВНЕНИЮ С 2012 ГОДОМ БОЛЕЕ ЧЕМ НА 20%,
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, ПО ИСТЕЧЕНИИ
ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ДО ВВОДА ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Утратили силу с 1 января 2014 года. - Решение Думы Ростовского муниципального района от 28.11.2013 № 117.


------------------------------------------------------------------