АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ МЫШКИН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 апреля 2013 г. № 44

О МУНИЦИПАЛЬНОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ
ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ
ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН, МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И
ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ НА ОСНОВАНИИ ОЦЕНКИ
СООТВЕТСТВИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
И ЧАСТНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ УСТАНОВЛЕННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ
Список изменяющих документов
(с изм., внесенными Постановлением Администрации
городского поселения Мышкин от 17.03.2014 № 26,
от 17.10.2014 № 143, от 13.05.2015 № 75)

В соответствии со ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (с изменениями в редакции от 08.04.2013 № 311) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу" АДМИНИСТРАЦИЯ ПОСТАНОВЛЯЕТ:

------------------------------------------------------------------
Постановлениями Администрации городского поселения Мышкин от 17.03.2014 № 26, от 17.10.2014 № 143, от 13.05.2015 № 75 состав комиссии, утвержденный пунктом 1, изложен в новой редакции.
------------------------------------------------------------------
1. Утвердить состав муниципальной межведомственной комиссии для признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании оценки соответствия жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений установленным требованиям (приложение № 1 - не приводится).

2. Утвердить Положение о муниципальной межведомственной комиссии для признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании оценки соответствия жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений установленным требованиям (приложение № 2).

3. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя главы администрации городского поселения Мышкин Коробейникову Е.А.

4. Постановление вступает в силу с момента подписания.

5. Опубликовать настоящее постановление в газете "Волжские зори".

Глава
городского поселения Мышкин
А.П.ЛЫТКИН





Приложение № 2
к постановлению
администрации городского
поселения Мышкин
от 17.04.2013 № 44

ПОЛОЖЕНИЕ
О МУНИЦИПАЛЬНОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ
ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ
ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН, МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И
ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ НА ОСНОВАНИИ ОЦЕНКИ
СООТВЕТСТВИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
И ЧАСТНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ УСТАНОВЛЕННЫМ ТРЕБОВАНИЯМ

1. Муниципальная межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании оценки соответствия жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений установленным требованиям (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, рассматривающим вопросы признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании оценки соответствия жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений установленным требованиям.
2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу", настоящим Положением.
3. Образование Комиссии и утверждение ее состава осуществляются главой городского поселения Мышкин. Возглавляет Комиссию заместитель главы администрации городского поселения Мышкин.
4. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
5. В состав Комиссии включаются представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля) на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городском поселении, органы архитектуры и градостроительства и соответствующих организаций.
К работе Комиссии привлекаются с правом совещательного голоса собственники жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций.
6. Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 47, требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
7. Документы, необходимые для рассмотрения вопроса о признании помещения жилым помещением, непригодности жилого помещения для проживания, предоставляются в Комиссию заявителем. В случае если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), в Комиссию предоставляется заключение этого органа, после рассмотрения которого Комиссия предлагает собственнику помещения представить необходимые документы.
8. В Комиссию предоставляются документы в соответствии с п. 45 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации в редакции от 08.04.2013 № 311.
Комиссия на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия получает, в том числе в электронной форме:
- сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение;
- технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план;
- заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов в соответствии с абзацем 3 пункта 44 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от 08.04.2013 № 311, признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным вышеуказанным Положением требованиям.
9. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа государственного надзора (контроля) в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 9.1 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии.
9.1. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными действующим законодательством требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
10. Организует работу Комиссии и ведет ее заседания председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии. Во время заседания Комиссии ведется протокол, который подписывается председателем и секретарем Комиссии. Заседание Комиссии является правомочным при участии более половины от общего числа членов Комиссии.

11. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.06.2006 № 47 (с изменениями в редакции от 08.04.2013 № 311), в трех экземплярах. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.
12. В случае обследования помещения Комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.06.2006 № 47 (с изменениями в редакции от 08.04.2013 № 311).
13. Заключение Комиссии является основанием для издания постановления администрации городского поселения Мышкин о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
14. Комиссия в 5-дневный срок с даты принятия решения направляет в письменной или электронной форме с пользованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал или региональный портал государственных и муниципальных услуг (при его наличии), по 1 экземпляру постановления и заключения заявителю, а также в случае признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции - в орган муниципального жилищного контроля.
15. Решение Комиссии и постановление администрации городского поселения Мышкин может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.


------------------------------------------------------------------