АДМИНИСТРАЦИЯ РЫБИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2013 г. № 2651

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ТИПОВОГО ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Руководствуясь Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Ярославской области от 24.12.2008 № 710-п "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Ярославской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в Ярославской области", администрация Рыбинского муниципального района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Считать утратившими силу:
- постановление администрации Рыбинского муниципального района от 14.09.2009 № 2544 "Об утверждении формы типового договора аренды земельного участка";
- постановление администрации Рыбинского муниципального района от 19.01.2012 № 84 "О внесении изменений в постановление администрации РМР от 14.09.2009 № 2544".

2. Утвердить форму типового договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, согласно приложению.

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новая жизнь".

4. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Рыбинского муниципального района А.В. Малышева.

Глава
Рыбинского
муниципального района
А.Н.КИТАЕВ





Приложение
к постановлению
администрации Рыбинского
муниципального района
от 30.12.2013 № 2651

ФОРМА
ТИПОВОГО ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЙ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

_______________
"___" _________ ____ г.

Администрация Рыбинского муниципального района, именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице ______________________, действующая на основании __________________________, с одной стороны, и __________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, в лице ________________________________, действующего на основании ________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (далее - Договор), о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет за плату, а Арендатор принимает в аренду и использует земельный участок общей площадью _____________ квадратный(ых) метр(ов) с кадастровым номером ______________ в границах, указанных на прилагаемом к Договору плане земельного участка, который является неотъемлемой частью Договора (приложение 1).
Местоположение земельного участка:
Кадастровый квартал:
Категория земель:
Вид функционального использования:
1.2. Передача земельного участка, указанного в пункте 1.1 данного раздела Договора, производится по акту приема-передачи, который подписывается Арендодателем и Арендатором одновременно с Договором и является его неотъемлемой частью (приложение 2).
1.3. При расторжении Договора он считается расторгнутым со дня фактической сдачи Арендатором арендуемого земельного участка по акту приема-передачи Арендодателю.
1.4. На участке имеются (здания, строения, сооружения): _______________________.
1.5. Существующие ограничения (обременения) права: ____________________________.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Арендодатель имеет право:
2.1.1. Беспрепятственного доступа на переданный в аренду земельный участок с целью осуществления контроля за использованием, охраной земельного участка и выполнением Арендатором принятых по Договору обязательств.
2.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества (загрязнение, захламление) земельного участка и других негативных (вредных) воздействий, возникших в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
2.1.3. В случае необходимости изъятия арендуемого земельного участка для государственных или муниципальных нужд по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим земельным законодательством Российской Федерации, поставить вопрос о досрочном расторжении Договора с письменным уведомлением Арендатора.
2.1.4. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка при использовании не по виду функционального назначения, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за два месяца подряд по истечении срока платежа и нарушении других условий Договора.
2.2. Арендодатель обязан:
2.2.1. Передать Арендатору земельный участок, указанный в пункте 1.1 раздела 1 настоящего Договора.
2.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора, земельному законодательству Российской Федерации и иным нормативным актам.
2.2.3. Письменно уведомить Арендатора о намерении не заключать договор аренды на новый срок не позднее чем за 60 календарных дней до истечения срока действия настоящего Договора.
2.3. Арендатор имеет право:
самостоятельно хозяйствовать на арендуемом земельном участке в соответствии с видом функционального использования участка, установленным пунктом 1.1 раздела 1 Договора.
При надлежащем исполнении обязательств по Договору в связи с истечением срока его действия имеет преимущественное перед другими лицами право при прочих равных условиях на заключение договора аренды на новый срок, за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.

2.3.3. Требовать досрочного расторжения Договора с письменным уведомлением Арендодателя о предстоящем освобождении земельного участка не позднее 30 дней, если:
- Арендодатель создает препятствия в использовании земельного участка;
- участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора и не были заранее известны Арендатору;
- участок в силу обстоятельств, возникших не по вине Арендатора, окажется в состоянии, непригодном для использования по виду функционального использования, с письменным уведомлением Арендодателя не позднее 30 дней с момента наступления этих обстоятельств.
2.3.4. Передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока Договора с письменного согласия Арендодателя, при этом на субарендатора распространяются все права Арендатора земельного участка, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации.
2.3.5. При продаже земельного участка Арендатор данного земельного участка имеет преимущественное право его покупки в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу, за исключением случаев, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации.
2.3.6. Передать с письменного согласия Арендодателя без заключения нового договора аренды свои права и обязанности по Договору третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока Договора, при этом ответственным по Договору перед Арендодателем (за исключением передачи прав аренды в залог) становится новый арендатор земельного участка.
2.4. Арендатор обязан:
2.4.1. Принять и использовать участок исключительно в соответствии с видом функционального использования, указанным в пункте 1.1 раздела 1 Договора, и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенными использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде и непосредственно земле.
2.4.2. Без письменного согласия Арендодателя не возводить на арендуемом земельном участке постоянных и временных объектов недвижимости, не оговоренных Договором, сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке.
2.4.3. Не нарушать права других собственников, арендаторов, имеющих общие границы с арендуемым земельным участком.
2.4.4. Обеспечить беспрепятственный доступ на арендуемый земельный участок представителям Арендодателя с целью проверки документации и контроля за использованием земельного участка.
В случае аварий предоставить свободный доступ в любое время суток специалистам обслуживающих предприятий (организаций) для проведения ремонтных работ инженерных сетей и коммуникаций, находящихся непосредственно на арендуемом земельном участке.
2.4.5. Направить Арендодателю в течение 10 календарных дней письменное уведомление с приложением копий учредительных и других документов в случаях:
- изменения места нахождения, почтового адреса, банковских реквизитов;
- изменения данных регистрации в инспекции по налогам и сборам по месту постановки на учет;
- при внесении изменений в учредительные документы;
- в других случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.
2.4.6. Письменно сообщать Арендодателю о досрочном расторжении Договора и предстоящем освобождении земельного участка в связи с окончанием срока действия Договора не позднее 60 календарных дней. Освободить земельный участок и передать его в надлежащем состоянии Арендодателю по акту приема-передачи в установленный соглашением о расторжении договора аренды срок. Договор считается расторгнутым с момента возврата Арендодателю земельного участка.
2.4.7. Своевременно и за свой счет принимать все необходимые меры по благоустройству и поддержанию земельного участка в надлежащем состоянии, не допускать загрязнения, захламления земельного участка, соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов до сдачи его Арендодателю (приложение 4).
2.4.8. Освободить арендуемый земельный участок в связи с его изъятием для государственных или муниципальных нужд или реквизицией по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим земельным законодательством Российской Федерации, в установленный уведомлением Арендодателя срок.
2.4.9. Письменно уведомить Арендодателя о желании заключить договор на новый срок не позднее чем за 60 календарных дней до окончания действия Договора.
2.4.10. Сообщить обслуживающему отделению связи свое местонахождение и порядок доставки почтовой корреспонденции.
2.4.11. Арендатор обязан в двухмесячный срок со дня подписания Договора за счет собственных средств произвести государственную регистрацию настоящего Договора, а также регистрировать изменения и дополнения к Договору в управлении Федеральной регистрационной службы по Ярославской области.
2.4.12. Арендатору после государственной регистрации настоящего Договора аренды в течение 14 дней уведомить Арендодателя о проведенной регистрации.
2.4.13. В течение 6 месяцев после заключения договора аренды земельного участка получить в администрации Рыбинского муниципального района или в администрации сельского поселения градостроительный план земельного участка.
В течение 1,5 лет после заключения договора аренды земельного участка получить в администрации Рыбинского муниципального района или в администрации сельского поселения разрешение на строительство объекта.
2.4.14. К строительству приступить после получения разрешения на строительство объекта.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Пользование земельным участком является платным. За аренду земельного участка, указанного в пункте 1.1 раздела 1 Договора, начисляется арендная плата согласно расчету арендной платы, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение 3).
3.2. При заключении договора аренды земельного участка, на котором располагается здание (строение, сооружение), находящееся в собственности Арендатора, арендная плата исчисляется с даты возникновения права на объект недвижимости. В случае заключения договора аренды земельного участка с лицами, являющимися победителями аукциона, а также с лицами, являющимися единственными участниками аукциона, арендная плата исчисляется с даты подписания договора аренды. В иных случаях расчет арендной платы производится с момента принятия постановления о предоставлении земельного участка в аренду.
3.3. Начисление арендной платы устанавливается с ____________ года.
3.4. Арендная плата вносится Арендаторами на расчетный счет, указанный в приложении 3 к настоящему Договору, в срок до 10 ноября расчетного года. При заключении Договора в срок менее 60 дней до указанной даты Арендатор вносит плату за землю до 31 декабря расчетного года. Если размер арендной платы Арендатора превышает 60 минимальных размеров оплаты труда, то арендная плата вносится им равными частями в срок до 10 апреля, до 10 июля и до 10 ноября расчетного года.
При прекращении действия Договора Арендатор осуществляет окончательный расчет за землю в 60-дневный срок с момента прекращения действия Договора.
3.5. Арендная плата пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке без согласия Арендатора в соответствии с постановлениями, решениями и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) нормативными правовыми актами Ярославской области, органов местного самоуправления Рыбинского муниципального района, регламентирующими изменение арендной платы за земельные участки.
3.6. Арендодатель письменно уведомляет Арендатора об изменении арендной платы. Направляемое Арендодателем уведомление об изменении арендной платы является неотъемлемой частью настоящего Договора. Арендная плата считается измененной с даты, установленной постановлениями, решениями и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) нормативными правовыми актами Ярославской области, органов местного самоуправления Рыбинского муниципального района.
3.7. При изменении арендной платы доплата производится Арендатором в течение 30 календарных дней после направления Арендодателем уведомления об изменении арендной платы. Разница в оплате по новому расчету арендной платы производится со дня, установленного постановлениями, решениями и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) нормативными правовыми актами Ярославской области, органов местного самоуправления Рыбинского муниципального района.

4. Досрочное расторжение Договора

4.1. Досрочное расторжение Договора производится по письменному соглашению Сторон или по решению суда.
4.2. По требованию одной из Сторон Договор может быть досрочно расторгнут в случаях, предусмотренных действующим законодательством и настоящим Договором.
4.3. В связи с существенными нарушениями условий Договора он подлежит досрочному расторжению в следующих случаях:
4.3.1. Использования Арендатором земельного участка не в соответствии с его целевым назначением, указанным в пункте 1.1 раздела 1 Договора.
4.3.2. Существенного ухудшения Арендатором состояния арендованного земельного участка или его части, значительного ухудшения экологической обстановки.
4.3.3. Невнесения и (или) неполного внесения Арендатором арендной платы более двух раз подряд по истечении срока платежа, установленного Договором.
4.3.4. Систематического (два и более раз) невыполнения Арендатором предписаний Арендодателя по соблюдению условий подпунктов 2.4.1 - 2.4.4, 2.4.7 пункта 2.4 раздела 2 Договора.
4.3.5. Неустранения совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы, повлекшего за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде.
4.3.6. Нарушения сроков строительства, неиспользования земельного участка в течение трех лет, за исключением времени, необходимого для освоения земельного участка, а также времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по виду функционального использования из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
4.4. Изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд или реквизиции в соответствии с правилами, установленными Земельным кодексом Российской Федерации.
4.5. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и пени.

5. Ответственность Сторон, рассмотрение и урегулирование споров

5.1. В случае неуплаты арендной платы в установленный Договором срок Арендатору начисляются пени в размере 0,15 процента от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа (Постановление Правительства ЯО от 24.12.2008 № 710-п). Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в пункте 3.3 раздела 3 Договора.
5.2. В случае невыполнения подпунктов 2.4.1 - 2.4.4, 2.4.7 пункта 2.4 раздела 2 Договора Арендатор уплачивает неустойку в размере 0,15 процента годовой арендной платы, действующей на дату отправки предписания, за каждый день невыполнения предписания Арендодателя.
5.3. В случае невыполнения Арендатором подпункта 2.4.13 пункта 2.4 раздела 2 Арендодатель осуществляет начисление арендной платы с применением коэффициентов, предусмотренных при невыполнении условий договоров аренды земельных участков, предоставленных для строительства объектов.
5.4. Если по истечении срока действия Договора или расторжении его в установленном порядке Арендатор не освобождает участок, Арендодатель вправе начислить арендную плату Арендатору за все время фактического пользования.
5.5. Земельные споры, возникшие между Сторонами в связи с исполнением Договора, разрешаются путем переговоров между Сторонами. В случае невозможности урегулирования споров путем переговоров Стороны вправе обратиться с иском в арбитражный суд (суд) по месту нахождения Арендодателя.
5.6. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действиями обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Срок Договора

6.1. Договор заключен до ___________________________.
6.2. По истечении срока действия Договора или в случае его досрочного расторжения Арендатор не освобождается от ответственности за нарушения, возникшие в период его действия.
6.3. Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

7. Прочие условия Договора

7.1. Настоящий Договор составлен в ___ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
7.2. В случаях, не предусмотренных Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.3. Изменения и дополнения к Договору оформляются в письменной форме и имеют юридическую силу, если они подписаны уполномоченными на то лицами Сторон Договора.
7.4. В случае неисполнения Арендатором п. 2.4.11 Договора Арендодатель отменяет решение о предоставлении земельного участка, Договор считается незаключенным.

8. Реквизиты и подписи Сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ
__________________________
__________________________

АРЕНДАТОР
__________________________
__________________________
Настоящий Договор выдан "_____" ______________ ______ года.





Приложение 1
к договору № ______
аренды земельного участка
от ____________

План земельного участка,
расположенного по адресу: Ярославская область,
Рыбинский район,



Масштаб _____________________________
Исполнитель ______________________ (___________________________________)
Телефон ______________________





Приложение 2
к договору № ____________
аренды земельного участка
от ____________

АКТ
приема-передачи земельного участка

по адресу: ____________________________________________________________

г. Рыбинск от ___________

Мы, нижеподписавшиеся:
1. От Арендодателя - администрации Рыбинского муниципального района:
___________________________________________________________________________
2. От Арендатора -
___________________________________________________________________________
при приеме-передаче земельного участка установили следующее:
1. Предоставляемый в аренду земельный участок площадью __________ кв. м
находится по адресу:
___________________________________________________________________________
2. Предоставляемый в аренду земельный участок находится в состоянии,
пригодном к использованию по целевому назначению в соответствии с условием
договора аренды земельного участка.
3. Претензий Арендатора по состоянию земельного участка не имеется.
4. Недостатки земельного участка во время его осмотра Арендатором не
обнаружены.
_______________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
От Арендодателя сдал От Арендатора: принял
( ) ( )

Исполнитель ( )
Телефон





Приложение 3
к договору № ____________
аренды земельного участка
от ____________

РАСЧЕТ ПЛАТЫ
за пользование земельным участком
за _____________ год

Арендатор: ____________________________________________________________
Адрес: ________________________________________________________________
Земельный участок по адресу: __________________________________________
предоставлен для ______________________________________________________
Удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в
границах кадастрового квартала с учетом разрешенного использования:
УПКСЗви ____________ (руб./кв).
Площадь участка: кв. м. Коэффициент-дефлятор: Кд - .
Коэффициент функционального использования: Кфи - (%).
Льгота по земельным платежам: нет. Дополнительный коэффициент: 1.
Арендная плата исчисляется с
Арендная плата за _________ составит _____________ руб.
В том числе:
начислено за руб.
начисления за предыдущие периоды руб.
руб.
Итого по арендной плате 0 руб.
Пени 0 руб.
ВСЕГО 0 руб.

Процент пени за каждый день просрочки платежа 0,15%.

Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России по Ярославской обл., г. Ярославль
БИК банка: 047888001
Код ОКТМО _________
Получатель: УФК по Ярославской области (для Управления АПК,
архитектуры и земельных отношений Администрации Рыбинского муниципального
района)
ИНН 7610075850, КПП 761001001
Расчетный счет: 40101810700000010010
Код бюджетной классификации: 15411105013100000120
Цель: Арендная плата по договору № ____________ ЛС за земельный участок
по адресу: ________________________________________________________________

Расчет подготовил ____________________
Телефон ______________________________





Приложение 4
к договору № ____________
аренды земельного участка
от ____________

1. Общие санитарные и экологические требования к использованию земельного участка.
1.1. Отходы, образующиеся при строительстве и эксплуатации зданий, строений, сооружений и других объектов, подлежат использованию, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению безопасным для окружающей среды способом (ст. 51 Федерального закона "Об охране окружающей среды" от 10.02.2002 № 7-ФЗ).
1.2. Запрещается сброс отходов в поверхностные, подземные водные объекты, на водоносные площади, в недра и на почву. Запрещается размещение отходов на территориях, прилегающих к городским и сельским поселениям, в лесопарковых, курортных, лечебно-оздоровительных, рекреационных зонах, на путях миграции животных, вблизи нерестилищ, на водосборных площадях подземных водных (ст. 51 Федерального закона "Об охране окружающей среды" от 10.02.2002 № 7-ФЗ).
1.3. Запрещается захоронение отходов на территориях городских и других поселений, лесопарковых, курортных, лечебно-оздоровительных, рекреационных зон, а также водоохранных зон, на водосборных площадях подземных водных объектов, которые используются в целях питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (п. 5 ст. 12 Федерального закона "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 № 89-ФЗ).
1.4. Запрещается сжигание отходов без специальных установок, предусмотренных правилами, утвержденными федеральным органом исполнительной власти в области охраны окружающей среды (ст. 18 Федерального закона "Об охране атмосферного воздуха" от 4 мая 1999 года № 96-ФЗ).
1.5. Строительные и бытовые отходы по мере накопления должны утилизироваться на специализированном полигоне твердых бытовых отходов. На территории Рыбинского муниципального района полигон ТБО расположен в районе дер. Аксеново (п. 3.2.1 Порядка обращения с отходами производства и потребления на территории Рыбинского муниципального района; Решение Муниципального Совета Рыбинского муниципального района от 04.12.2008 № 391).
1.6. Для временного хранения бытовых и производственных отходов до накопления транспортной партии на участке должно быть оборудовано специальное место.
Несоблюдение экологических и санитарно-эпидемиологических требований при обращении с отходами производства и потребления влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток (ст. 8.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ в ред. Федерального закона от 30.12.2008 № 309-ФЗ).
Ответственность за санитарное и экологическое состояние земельного участка несет арендатор земельного участка.
2. Дополнительные требования к использованию земельного участка, расположенного в водоохранной зоне.
2.1. Для Рыбинского водохранилища и р. Волги прибрежная защитная полоса совпадает с водоохранной зоной и составляет 200 м от отметки 101,81 по Балтийской системе.
Для рек протяженностью более 10 км водоохранная зона составляет 100 м, прибрежная защитная полоса от 30 до 50 м в зависимости от уклона берега.
В границах водоохранных зон запрещается: использование сточных вод для удобрения почв; размещение скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления; радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.
В границах прибрежных защитных полос дополнительно к вышеуказанным ограничениям запрещается: распашка земель; размещение отвалов размываемых грунтов; выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. (ст. 65 Водного кодекса Российской Федерации от 03 июня 2006 г. № 74-ФЗ).
Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Запрещается размещать на береговой полосе строения и перекрывать ее для свободного доступа. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 (двадцать) метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет 5 (пять) метров (ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ).
2.2. Размещение, проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию хозяйственных и иных объектов, расположенных в водоохранных зонах, в обязательном порядке согласовывается с ФГУ "Верхне-Волжское бассейновое управление по сохранению, воспроизводству водных биологических ресурсов и организации рыболовства": 1540047, г. Ярославль, ул. Жукова, 27, тел. 32-28-58 (п. 2 ст. 50 Федерального закона от 20 декабря 2004 г. № 166-ФЗ "О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов").
3. Дополнительные требования к использованию участка, расположенного на особо охраняемых природных территориях (ОПТ).
3.1. На территории ОПТ исключается всякая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности ОПТ, а также противоречащая целям его организации или причиняет вред природным комплексам или его компонентам (ст. 27 Федерального закона от 14.03.1995 № 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях").
3.2. Земли особо охраняемых природных территорий используются только для соответствующих целей (ч. 6 статьи 94 Земельного кодекса РФ).
4. Ответственность за санитарное и экологическое состояние земельного участка несет арендатор, собственник или пользователь земельного участка.
Несоблюдение экологических и санитарно-эпидемиологических требований при обращении с отходами производства и потребления влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот пятидесяти тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток (ст. 8.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ в ред. Федерального закона от 30.12.2008 № 309-ФЗ).

Согласовано

Начальник управления
АПК, архитектуры и
земельных отношений
администрации Рыбинского
муниципального района
М.В.ЛОЗОВСКАЯ


------------------------------------------------------------------