АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЮБИМ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 марта 2013 г. № 28

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЮБИМ ОТ 10.03.2010 № 19

В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и на основании постановления Правительства Ярославской области от 27 марта 2009 г. № 294-п "Об утверждении критериев оценки заявок на включение многоквартирного дома в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Ярославской области" (с изменениями), руководствуясь Уставом городского поселения Любим Ярославской области, администрация городского поселения Любим Ярославской области постановляет:

1. Внести изменения в постановление администрации городского поселения Любим от 10.03.2010 № 19 "О создании комиссии по отбору и утверждении порядка и критериев оценки многоквартирных домов для включения в муниципальную адресную программу капитального ремонта":
- таблицу 1 приложения № 3 к постановлению администрации городского поселения Любим от 10.03.2010 № 19 изложить в новой редакции согласно приложению.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

3. Постановление администрации городского поселения Любим № 36 от 06.05.2010 "О внесении изменений в постановление администрации городского поселения Любим от 10.03.2010 № 19" признать утратившим силу.

4. Постановление вступает в силу после опубликования в приложении к районной газете "Наш край" - "Любимский вестник".

Глава
городского поселения Любим
А.С.КОЗЛОВА





Приложение
к постановлению
администрации городского
поселения Любим
от 29.03.2013 № 28

Таблица 1

КРИТЕРИИ
ОЦЕНКИ ЗАЯВОК НА ВКЛЮЧЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В АДРЕСНУЮ
ПРОГРАММУ ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ЛЮБИМ



№ Наименование критерия Максимальное Коэффициент
п/п количество весомости
баллов

1 2 3 3

1. Технические критерии

1.1 Продолжительность эксплуатации многоквартирного дома 3
после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного
капитального ремонта

более 50 лет 10

от 30 до 50 лет 8

от 20 до 30 лет 6

от 10 до 20 лет 4

до 10 лет 1

1.2 Физический износ <*> объектов общего имущества в 5
многоквартирном доме, для которых планируется капитальный
ремонт, определенный на основе Правил оценки физического
износа жилых зданий, утвержденных приказом
Государственного комитета по гражданскому строительству и
архитектуре при Госстрое СССР от 24 декабря 1986 года
№ 446

более 60% 5

от 40% до 60% 3

менее 40% 1

1.3 Комплексность капитального ремонта в соответствии с 2
установленными частью 3 статьи 15 Федерального закона от
21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия
реформированию жилищно-коммунального хозяйства" видами
работ <**>:

планируется проведение всех видов работ (при 10
условии объективной потребности в их
проведении)

планируется проведение более половины всех 6
видов работ

планируется выборочный капитальный ремонт 3
(менее половины всех видов работ)

1.4 Качественное улучшение технических характеристик 4
многоквартирного дома в результате планируемых ремонтов:

повышение энергоэффективности за счет 10
теплоизоляции ограждающих конструкций и
внедрения других ресурсосберегающих
технологий

внедрение ресурсосберегающих технологий, 5
кроме теплоизоляции ограждающих конструкций

только восстановление проектных 1
эксплуатационных характеристик

2. Организационные критерии

2.1 Уровень самоорганизации собственников помещений в 2
отношении управления многоквартирным домом:

товарищество собственников жилья (жилищный, 5
жилищно-строительный кооператив или иной
специализированный кооператив) создано и
осуществляет деятельность более одного года
до даты подачи заявки

товарищество собственников жилья (жилищный, 2
жилищно-строительный кооператив или иной
специализированный кооператив) создано и
осуществляет деятельность менее одного года
до даты подачи заявки

товарищество собственников жилья (жилищный, 1
жилищно-строительный кооператив или иной
специализированный кооператив) не создано

2.2 Уровень поддержки собственниками помещений решения о 3
проведении капитального ремонта многоквартирного дома и
его долевом финансировании:

за проведение капитального ремонта и его 5
долевое финансирование проголосовали
собственники помещений, обладающие более 90
процентами голосов от общего числа голосов
собственников помещений

за проведение капитального ремонта и его 3
долевое финансирование проголосовали
собственники помещений, обладающие более
2/3, но менее 90 процентами голосов от
общего числа голосов собственников помещений

за проведение капитального ремонта и его 1
долевое финансирование проголосовали
собственники помещений, обладающие 2/3
голосов от общего числа голосов
собственников помещений

2.3 Степень готовности дома к капитальному ремонту: 3

представлена проектная документация, включая 5
смету расходов, подрядчик выбран,
представлен предварительный договор подряда

представлена проектная документация, включая 3
смету расходов

представлена только укрупненная 1
предварительная смета расходов

3. Финансовые критерии

3.1 Доля внебюджетного финансирования в общей значение 2
стоимости капитального ремонта - доля
финансирования расходов собственниками
помещений (в процентном выражении с
точностью до двух знаков после запятой)

3.2 Финансовая дисциплина собственников значение 2
помещений в многоквартирном доме - уровень минус 75
сбора платы за помещение и коммунальные баллов <***>
услуги (за 12 месяцев до подачи заявки; в
процентном выражении с точностью до двух
знаков после запятой)


Результирующим показателем каждого критерия является произведение количества баллов на соответствующий коэффициент весомости.
--------------------------------
<*> Физический износ объектов общего имущества в многоквартирном доме (в процентах) определяется как среднее значение показателей отдельных систем, участков и элементов дома, включенных в программу капитального ремонта в соответствии с видами работ, определенными частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
<**> В случае, если многоквартирный дом не оснащен лифтовым оборудованием, полным перечнем считается работа в соответствии с частью 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", за исключением ремонта или замены лифтового оборудования.

<***> Количество присваиваемых баллов определяется путем уменьшения значения уровня сбора платы за помещение и коммунальные услуги на 75 баллов (в ред. постановления Правительства области от 14.03.2013 № 229-п).


------------------------------------------------------------------