Зарегистрировано в государственно-правовом управлении Правительства Ярославской области 27 декабря 2013 г. № 16-3618
------------------------------------------------------------------

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ
от 26 декабря 2013 г. № 21-н

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИКАЗ ДЕПАРТАМЕНТА ПО УПРАВЛЕНИЮ
ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 17.03.2010 № 3-Н

В целях приведения нормативных правовых актов в соответствие с действующим законодательством и уточнения их отдельных положений

ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИКАЗЫВАЕТ:

1. Внести в форму типового договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Ярославской области, и в форму акта приема-передачи в аренду земельного участка, находящегося в собственности Ярославской области, утвержденные приказом департамента по управлению государственным имуществом Ярославской области от 17.03.2010 № 3-н "Об утверждении форм типового договора аренды земельного участка и акта приема-передачи в аренду земельного участка, находящегося в собственности Ярославской области", изменения согласно приложению.

2. Приказ вступает в силу через десять дней после официального опубликования.

Директор департамента
В.И.КУСКОВ





Приложение
к приказу
департамента имущественных
и земельных отношений
Ярославской области
от 26.12.2013 № 21-н

ИЗМЕНЕНИЯ,
ВНОСИМЫЕ В ФОРМУ ТИПОВОГО ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ,
И В ФОРМУ АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. В форме типового договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Ярославской области:
1.1. В разделе 1:
1.1.1. В пункте 1.1 слова "находящийся по адресу" заменить словом "местоположение".
1.1.2. В пункте 1.2 слова "Управлением Федеральной регистрационной службы по Ярославской области" заменить словами "органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним,".
1.2. В разделе 5:
1.2.1. В пункте 5.5:
- слова "г. Ярославль," исключить;
- слова "ОКАТО 78401000000" заменить словами "ОКТМО 78701000".
1.2.2. Абзац второй пункта 5.6 изложить в следующей редакции:
"Первый платеж производится Арендатором по десятое число следующего месяца после даты вступления Договора в силу с начала срока действия Договора, указанного в пункте 3.1 раздела 3 настоящего Договора.".
1.3. В разделе 6:
1.3.1. В подпункте 6.3.2 пункта 6.3 после слов "строения и сооружения" дополнить словами "(за исключением случаев предоставления в аренду земель сельскохозяйственного назначения)".
1.3.2. В пункте 6.4:
- в подпункте 6.4.9 слова "30 календарных дней до" заменить словами "10 календарных дней после";
- дополнить подпунктом 6.4.13 следующего содержания:
"6.4.13. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные действующим законодательством.".
1.4. В разделе 8:
1.4.1. В пункте 8.1 слово "пунктом" заменить словами "пунктами 5.2,".
1.4.2. Пункт 8.6 изложить в следующей редакции:
"8.6. Досрочное расторжение Договора по требованию Арендодателя осуществляется в судебном порядке при существенном нарушении Договора Арендатором:
- если Арендатор не исполняет обязательств по Договору;
- если Арендатор не уплачивает или уплачивает не в полном объеме арендную плату в течение 2 месяцев подряд;
- если Арендатор использует земельный участок с грубым нарушением правил рационального использования земли, в том числе если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или к значительному ухудшению экологической обстановки;
- если Арендатор не выполнил обязанности по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв;
- если Арендатор не выполнил обязанности по приведению Участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;
- если Арендатор не использует Участок, предназначенный для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения Участка, а также время, в течение которого Участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.".
1.4.3. В пункте 8.7 слова "или реквизиции в соответствии с правилами, установленными Земельным кодексом Российской Федерации" заменить словами "в соответствии с действующим законодательством".
1.5. Из абзаца третьего раздела 11 слова "Директор департамента" исключить.
2. Форму акта приема-передачи в аренду земельного участка, находящегося в собственности Ярославской области, изложить в следующей редакции:

"Утверждена
приказом
департамента по управлению
государственным имуществом
Ярославской области
от 17.03.2010 № 3-н
(в редакции приказа
департамента имущественных
и земельных отношений
Ярославской области
от 26.12.2013 № 21-н)

ФОРМА
акта приема-передачи в аренду земельного участка,
находящегося в собственности Ярославской области

АКТ
приема-передачи в аренду земельного участка, находящегося
в собственности Ярославской области,
с кадастровым номером _____________________________________,
местоположение: ____________________________________________


"___" ______________ г.

Мы, нижеподписавшиеся, департамент имущественных и земельных отношений
Ярославской области, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", в лице _______,
действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного
постановлением Администрации области от 02.04.2007 № 116 "О создании
департамента по управлению государственным имуществом Ярославской области",
и ______________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице _____________,
действующего на основании _________________, при приеме-передаче земельного
участка установили следующее:
Предоставляемый в аренду земельный участок площадью __________ кв. м, с
кадастровым номером ___________________, местоположение: _________________,
находится в состоянии, пригодном к использованию по целевому назначению в
соответствии с условиями договора аренды земельного участка от
"___" ____________ года № ____-ОЗ.
Претензий по состоянию земельного участка у сторон не имеется.
Недостатки земельного участка во время его осмотра не обнаружены.
Земельный участок ________________________________________ используется
с "___" __________ года.

От Арендодателя (передал)


____________________________
____________
(подпись)
М.П.



"___" __________ г.
От Арендатора (принял)


____________________________
____________
(подпись)
М.П.



"___" __________ г.


------------------------------------------------------------------