АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛЮБИМ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 апреля 2013 г. № 48

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ,
ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ЛЮБИМ

В целях установления единого подхода по рассмотрению вопросов и принятия в установленном порядке решений по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации:

1. Утвердить:
1.1. Положение о комиссии по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в городском поселении Любим (приложение № 1).
1.2. Состав комиссии по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, переустройству и (или) перепланировке жилого помещения в городском поселении Любим (приложение № 2 - не приводится).
1.3. Форму Акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки переводимого жилого (нежилого) помещения (приложение № 3).
1.4. Форму Акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (приложение № 4).

2. Постановления администрации городского поселения Любим от 16.04.2010 № 31 "Об утверждении положения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений" и от 23.07.2012 № 110 "О внесении изменений в постановление администрации городского поселения Любим Ярославской области № 31 от 16.04.2010" признать утратившими силу.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы администрации городского поселения Любим Нарышкину Г.П.

4. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования в приложении к районной газете "Наш край" "Любимский вестник".

Глава
городского поселения Любим
А.С.КОЗЛОВА





Приложение № 1
к постановлению
администрации городского
поселения Любим
от 22.04.2013 № 48

ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ПЕРЕВОДУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ
И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ, ПЕРЕУСТРОЙСТВУ И (ИЛИ)
ПЕРЕПЛАНИРОВКЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ЛЮБИМ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации по переводу жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее - Перевод), переустройству и (или) перепланировке жилого помещения.
1.2. Вопросы, связанные с переводом жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, переустройством и (или) перепланировкой жилого помещения, рассматриваются Комиссией по переводу жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, переустройству и (или) перепланировке в городском поселении Любим (далее - Комиссия), которая является постоянно действующим коллегиальным органом и одновременно приемочной комиссией.
Состав Комиссии создается и утверждается постановлением Администрации городского поселения Любим.
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, а также нормативно-правовыми актами субъекта Российской Федерации и органов местного самоуправления.
1.4. Прием, проверка полноты и соответствия документов действующему законодательству по вопросам перевода жилых (нежилых) помещений в нежилые (жилые), переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в городском поселении Любим осуществляется администрацией городского поселения Любим, которая в последующем передает документы на рассмотрение Комиссии.
1.5. Перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения допускается при условии соблюдения норм Жилищного кодекса Российской Федерации, законодательства о градостроительной деятельности и настоящего Положения.
1.6. Вопросы, связанные с проведением капитального ремонта, реконструкции жилых помещений после их Перевода в нежилые помещения, настоящим Положением не регулируются.

2. Полномочия Комиссии

2.1. Для решения поставленных задач Комиссия вправе:
- рассматривать и оценивать представленные на Комиссию документы с точки зрения соблюдения законодательства;
- осуществлять обследование жилого (нежилого) помещения, функциональное назначение которого изменяется;
- осуществлять обследование инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующего внесения изменений в технический паспорт жилого помещения;
- осуществлять обследование жилого помещения, конфигурация которого изменяется;
- привлекать иных, не указанных в составе Комиссии специалистов (экспертов) для участия в заседании Комиссии.

3. Порядок работы Комиссии

3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность на основании представленных собственником(ами) помещения в соответствии с частями 2 статей 23 и 26 Жилищного кодекса заявления и установленных документов.
3.1.1. Администрация городского поселения Любим не вправе требовать предоставление других документов, кроме документов, указанных в пункте 3.1 настоящего Положения. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения администрацией городского поселения Любим.
3.2. Организует работу Комиссии и ведет ее заседания председатель Комиссии.
3.3. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости. Заседание Комиссии является правомочным при участии более половины от общего числа членов Комиссии.
3.4. Комиссия принимает решения по рассматриваемым вопросам путем открытого голосования, большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя является решающим.
3.5. Результаты рассмотрения представленных на заседание Комиссии документов оформляются протоколом, который подписывается председателем и членами Комиссии, присутствующими на заседании.
3.6. В соответствии с протоколом заседания Комиссия принимает решение о Переводе или об отказе в Переводе помещения, о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки, которое оформляется постановлением Администрации городского поселения Любим.
Принятие решения о Переводе или об отказе в Переводе, о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов граждан, соседей, проживающих в жилом многоквартирном доме, в котором располагается переводимое жилое помещение, а также требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
3.7. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в пункте 3.6 настоящего Положения решений заявителю Комиссией выдается или направляется по адресу, указанному в заявлении, уведомление о принятии одного из указанных решений. Одновременно с выдачей или направлением заявителю уведомления информируются о принятии указанного решения собственники помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
3.8. В случае необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения и (или) иных работ для нежилого помещения в уведомлении содержатся требования об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
Уведомление является основанием проведения соответствующих переустройства и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося заявителем, и (или) иных указанных в уведомлении работ.

3.10. Завершение переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ в переводимом или жилом помещении подтверждается актом приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого или переводимого помещения, оформленном в трех экземплярах.
3.11. Приемочная комиссия может осуществлять выездные проверки по месту проведения работ по переоборудованию и (или) перепланировки в помещении на предмет соответствия условиям разрешительной и проектной документации с составлением акта освидетельствования скрытых работ.
3.12. Акт приемочной комиссии является приложением к уведомлению о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое), переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, выданному заявителю в соответствии с пунктом 3.7 настоящего Положения, и подтверждает возможность использования помещения.





Приложение № 3
к постановлению
администрации городского
поселения Любим
от 22.04.2013 № 48

Форма Акта
приемочной комиссии о завершении переустройства и (или)
перепланировки переводимого жилого (нежилого) помещения

"___" ___________ 20__ г. Любим

Настоящий акт составлен приемочной комиссией, сформированной в
соответствии с постановлением Администрации городского поселения Любим
от ______________ 2013 года № , в составе:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должности членов комиссии, наименование организации)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
и подтверждает завершение:
___________________________________________________________________________
(переустройства, перепланировки, иных работ)
произведенных в помещении по адресу
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
на основании решения от "____" _________________ 201__ года № _____________
является приложением к уведомлению о переводе жилого (нежилого) помещения
в нежилое (жилое) от "____" _________________ 201__ года № ________________
и подтверждает возможность использования помещения в качестве жилого
(нежилого) помещения (ненужное зачеркнуть)

Члены комиссии:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должности членов комиссии, подписи, печати организаций)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________





Приложение № 4
к постановлению
администрации городского
поселения Любим
от 22.04.2013 № 48

Форма Акта
приемочной комиссии о завершении переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения

"___" ___________ 20__ г. Любим

Настоящий акт составлен приемочной комиссией, сформированной в
соответствии с постановлением Администрации городского поселения Любим
от 22 апреля 2013 года № ___, в составе:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должности членов комиссии, наименование организации)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
и подтверждает завершение:
___________________________________________________________________________
(переустройства, перепланировки)
произведенных в жилом помещении по адресу
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
на основании решения от "____" _________________ 201__ года № _____________
является приложением к уведомлению о переустройстве и (или) перепланировке
жилого помещения от "____" _________________ 201__ года № _________________
Члены комиссии:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., должности членов комиссии, подписи, печати организаций)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________


------------------------------------------------------------------